# Hagyatéki eljárás díja 2026: közjegyzői díj, illeték és egyéb költségek

Forrás: https://jogikisokos.hu/orokles/hagyateki-eljaras-dija-2026-kozjegyzoi-dij-illetek-es-egyeb-koltsegek
Rovat: Öröklés és hagyaték · Utolsó frissítés: 2026-08-18 · Jogi Kisokos (jogikisokos.hu)

> A hagyatéki eljárásért a közjegyzőnek a hagyaték értékéhez igazodó általános munkadíj felét kell megfizetni, plusz 40% költségátalányt és a gyakorlat szerint 27% áfát: egy 45 millió forintos hagyaték után ez összesen nagyjából 158 ezer forint. Ehhez jöhet az öröklési illeték, amely alól a gyermek, a szülő, a házastárs és a testvér mentes. Ebben a cikkben sávonként, példával számoljuk végig, mibe kerül a hagyatéki eljárás 2026-ban.

## Miből áll a hagyatéki eljárás költsége?

A hagyatéki eljárás költsége három, egymástól független tételből tevődik össze. A legfontosabb a **közjegyzői munkadíj** a hozzá tartozó költségátalánnyal, ezt a közjegyzői díjszabásról szóló 22/2018. (VIII. 23.) IM rendelet határozza meg. A második az **öröklési illeték**, amelyet nem a közjegyzőnek, hanem a NAV-nak fizetsz, és amely alól a közeli hozzátartozók mentesek. A harmadik csoportba az **egyéb, kisebb költségek** tartoznak: tulajdoni lap, adó- és értékbizonyítvány, esetleg ügyvédi díj. Vegyük sorra mindhármat.

## A közjegyzői munkadíj: az általános munkadíj fele

A rendelet 26. § a) pontja szerint a hagyatéki eljárás lefolytatásáért – ha az ügyérték megállapítható – a 10. § szerinti **általános munkadíj felét** kell megfizetni. Az ügyérték a hagyaték **terhek figyelembevétele nélkül** számított értéke (9. § (2) bekezdés): a tartozásokat tehát nem vonják le az alapból. Az általános munkadíj sávjai a 2025. szeptember 1-től hatályos szöveg szerint:

| Ügyérték (a hagyaték értéke) | Általános munkadíj (10. §) | Hagyatéki eljárásra: ennek fele |
| --- | --- | --- |
| legfeljebb 500 000 Ft | 20 000 Ft | 10 000 Ft |
| 500 000 – 5 000 000 Ft | 20 000 Ft + az 500 000 Ft feletti rész 1%-a | 10 000 Ft + 0,5% |
| 5 000 000 – 10 000 000 Ft | 65 000 Ft + az 5 M Ft feletti rész 0,5%-a | 32 500 Ft + 0,25% |
| 10 000 000 – 200 000 000 Ft | 90 000 Ft + a 10 M Ft feletti rész 0,25%-a | 45 000 Ft + 0,125% |
| 200 000 000 – 500 000 000 Ft | 565 000 Ft + a 200 M Ft feletti rész 0,2%-a | 282 500 Ft + 0,1% |
| 500 000 000 Ft felett | 1 165 000 Ft + az 500 M Ft feletti rész 0,1%-a | 582 500 Ft + 0,05% |

A munkadíj legfeljebb 1 milliárd forint ügyérték után számítható; ami e fölött van, az már nem növeli a díjat. A fenti táblázat harmadik oszlopa még nettó összeg: erre jön a költségátalány és az áfa.

### Költségátalány és áfa

A munkadíjhoz a rendelet 18. §-a alapján **40% költségátalány** járul, ez fedezi a közjegyző irodai, postai és adminisztrációs költségeit. A rendelet az áfáról nem rendelkezik, a gyakorlatban azonban a közjegyzők a munkadíjra és a költségátalányra **27% áfát** számítanak fel, így a számlán a nettó összeg 1,27-szerese jelenik meg. A ténylegesen felmerült, igazolt **készkiadásokat** (például tolmács, szakértő, hirdetmény, kézbesítés díja) a közjegyző ezen felül, külön számítja fel.

## Példa: 45 millió forintos hagyaték

Tegyük fel, hogy a hagyaték egy 40 millió forintos lakásból és 5 millió forint megtakarításból áll, azaz az ügyérték 45 000 000 Ft. A számítás lépései:

1. Általános munkadíj: 90 000 Ft + (45 000 000 – 10 000 000) × 0,25% = 90 000 + 87 500 = **177 500 Ft**
2. Hagyatéki eljárásra ennek fele: **88 750 Ft**
3. + 40% költségátalány (35 500 Ft): **124 250 Ft**
4. + 27% áfa: **157 798 Ft** (kerekítve)

Ezt az összeget a közjegyző a hagyatékátadó végzéssel együtt számlázza. Ha nem szeretnél kézzel számolni, használd a [hagyatéki közjegyzői díj kalkulátort](https://jogikisokos.hu/kalkulatorok/hagyateki-kozjegyzoi-dij), amely a fenti sávok alapján azonnal kiadja a várható díjat.

## Ha az ügyérték nem állapítható meg: óradíj

Előfordul, hogy a hagyaték értéke nem határozható meg (például csak vitatott, értékelhetetlen vagyontárgy van benne). Ilyenkor a 26. § b) pontja szerint a közjegyzőnek a 13. § szerinti **óradíj** jár minden megkezdett óráért. A rendelet ezt a kirendelt ügyvédi óradíjhoz köti, amelynek összege 2026-ban 7 000 Ft/óra (a 2026. évi központi költségvetésről szóló 2025. évi LXIX. törvény 67. § (4) bekezdése). Erre is rájön a 40% költségátalány és a gyakorlat szerint az áfa.

## Ki fizeti a közjegyzői díjat?

A hagyatéki eljárásról szóló 2010. évi XXXVIII. törvény (Hetv.) 72. §-a szerint az eljárás költsége a közjegyzőt megillető munkadíj és költségtérítés, és ugyanez a § mondja ki, hogy a hagyatéki eljárásban **költségmentességnek nincs helye**. A 73. § alapján a költséget az viseli, aki örökösként érdekelt; több örökös esetén az örökösök **egyetemlegesen** felelnek, vagyis a közjegyző bármelyiküktől követelheti a teljes összeget, ők pedig egymás között a hagyatéki részesedésük arányában számolnak el. Visszautasított örökség után nem kell fizetned.

## Öröklési illeték: ki mentes és mennyi a mérték?

Az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény (Itv.) 16. §-a alapján **teljes mentességet** élvez az örökhagyó egyenes ági rokona (gyermek, unoka, szülő, nagyszülő, ideértve az örökbefogadott gyermeket is), a túlélő házastárs és a testvér. A legtöbb családban tehát egyáltalán nincs öröklési illeték. Más örökös – például unokatestvér, élettárs, barát – az Itv. 12. §-a szerint a megszerzett vagyon tiszta értéke után **18%** illetéket fizet, lakástulajdon és az ahhoz kapcsolódó vagyoni értékű jog után pedig **9%-ot**. Az illetéket a NAV a jogerős hagyatékátadó végzés alapján, fizetési meghagyással veti ki. A várható összeget az [öröklési illeték kalkulátorral](https://jogikisokos.hu/kalkulatorok/oroklesi-illetek) tudod előre kiszámolni.

## Egyéb költségek, amelyekkel számolnod kell

- **Adó- és értékbizonyítvány:** az ingatlan fekvése szerinti jegyző állítja ki a leltárhoz (Hetv. 26. §); hagyatéki célra általában illetékmentes, de ezt az önkormányzatnál érdemes megkérdezni.
- **Tulajdoni lap:** a jegyző és a közjegyző hivatalból kéri le, neked csak akkor kerül pénzbe, ha magad is le akarod kérni.
- **Ügyvéd:** a hagyatéki eljárásban a jogi képviselet nem kötelező (Hetv. 9. § (2) bekezdés), ügyvédi díj tehát csak akkor merül fel, ha vitás ügyben vagy bonyolult egyezséghez magad kérsz segítséget.
- **Utólagos költségek:** a bank az elhunyt számlájának megszüntetéséért, a gépjármű átírása és a földhivatali bejegyzés külön eljárási díjjal járhat.

> **Tipp:** ha az örökösök egyezséget kötnek (például az egyik átveszi a lakást, a másik pénzt kap), az nem növeli a közjegyzői díjat, hiszen az ügyérték ugyanaz marad – viszont megspórolhatja a későbbi ajándékozási vagy visszterhes vagyonátruházási illetéket. Beszéljétek meg a tárgyalás előtt, ki mit szeretne, így egy alkalommal lezárható az ügy.

## Gyakori kérdések

**Mennyi a közjegyzői díj egy 10 milliós hagyaték után?**

Az általános munkadíj 10 millió forintnál 90 000 Ft, ennek fele 45 000 Ft; a 40% költségátalánnyal 63 000 Ft, a gyakorlat szerinti 27% áfával együtt nagyjából 80 000 Ft.

**Levonják-e a tartozásokat a díj alapjából?**

Nem. A rendelet 9. § (2) bekezdése szerint az ügyérték a hagyaték terhek nélkül számított értéke, így a hitel vagy más tartozás nem csökkenti a közjegyzői díj alapját.

**Kérhetek költségmentességet a hagyatéki eljárásban?**

Nem, a Hetv. 72. §-a kifejezetten kizárja a költségmentességet. A díjat az örökösök egyetemlegesen viselik, ha viszont visszautasítod az örökséget, nem kell fizetned.

**Fizet öröklési illetéket a gyermek vagy a házastárs?**

Nem. Az Itv. 16. §-a szerint az egyenes ági rokon, a házastárs és a testvér öröklése teljesen illetékmentes; más örökösnél 18%, lakás után 9% az illeték.

## Jogszabályi források

- [22/2018. (VIII. 23.) IM rendelet a közjegyzői díjszabásról – 9., 10., 13., 18., 26. §](https://net.jogtar.hu/jogszabaly?docid=a1800022.im)
- [Hetv. – 2010. évi XXXVIII. törvény 72–73. § – Az eljárás költségeinek viselése](https://net.jogtar.hu/jogszabaly?docid=a1000038.tv)
- [Itv. – 1990. évi XCIII. törvény 12. és 16. § – Öröklési illeték mértéke és mentességek](https://net.jogtar.hu/jogszabaly?docid=99000093.tv)

_A tartalom tájékoztató jellegű, nem minősül jogi tanácsadásnak. Konkrét ügyben kérj ügyvédi, közjegyzői vagy hatósági segítséget._