# Öröklési illeték 2026: mértéke, mentességek és a fizetés menete

Forrás: https://jogikisokos.hu/orokles/oroklesi-illetek-2026-merteke-mentessegek-es-a-fizetes-menete
Rovat: Öröklés és hagyaték · Utolsó frissítés: 2026-07-27 · Jogi Kisokos (jogikisokos.hu)

> Ha gyermekként, szülőként, unokaként, házastársként vagy testvérként örökölsz, 2026-ban egyetlen forint öröklési illetéket sem kell fizetned. Minden más örökös az örökrész tiszta értéke után 18%, lakás után 9% illetéket fizet, amit a NAV a hagyatékátadó végzés alapján fizetési meghagyással szab ki. Ebben a cikkben végigvesszük, kire vonatkozik a mentesség, mi az illeték alapja, és mikor, hogyan kell fizetni.

## Kinek nem kell öröklési illetéket fizetnie?

Az öröklési illetéket az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény (Itv.) szabályozza. A legfontosabb szabály, hogy a közeli hozzátartozók teljes mentességet élveznek. Az Itv. 16. § (1) bekezdése szerint mentes az öröklési illeték alól:

- **az egyenes ági rokon** által megszerzett örökrész – ide tartozik a gyermek, az unoka, a dédunoka, a szülő, a nagyszülő, és az örökbefogadáson alapuló rokonság is (i) pont);
- **a túlélő házastárs** örökrésze – a bejegyzett élettársat ugyanez a mentesség illeti meg (i) pont);
- **a testvér** örökrésze – a féltestvérre és az örökbefogadáson alapuló testvéri kapcsolatra is (j) pont, 2020. július 8-tól).

Figyelem: a nem bejegyzett élettárs, az unokatestvér, a nagynéni, a sógor vagy egy barát _nem_ mentes. Náluk teljes összegű illeték jár, függetlenül attól, hogy törvényes vagy végrendeleti örökösök. Arról, hogy végrendelet hiányában ki örököl, az [öröklési sorrendről szóló cikkünkben](https://jogikisokos.hu/orokles/oroklesi-sorrend-ki-mit-orokol-vegrendelet-nelkul) olvashatsz.

Mentes ügyekben a NAV nem ad ki fizetési meghagyást, hanem a mentesség megállapítását az ügyiratra jegyzi fel. Ezért a gyermekként öröklők általában semmilyen levelet nem kapnak az adóhatóságtól, ami teljesen rendben van.

## Az öröklési illeték mértéke 2026-ban

Az Itv. 12. §-a alapján az illeték mértéke a vagyon fajtájától függ:

| Mit örökölsz? | Illeték mértéke | Jogszabályhely |
| --- | --- | --- |
| Bármilyen vagyon (készpénz, megtakarítás, nem lakás célú ingatlan, ingóság) | a tiszta érték 18%-a | Itv. 12. § (1) |
| Lakástulajdon és lakáshoz kapcsolódó vagyoni értékű jog (pl. haszonélvezet) | a tiszta érték 9%-a | Itv. 12. § (2) |
| Gépjármű, pótkocsi | a visszterhes gépjármű-illeték kétszerese (kW és kor alapján) | Itv. 12. §, 24. § |

A gépjármű illetéke nem százalékos: az Itv. 24. §-a a motor teljesítménye (kW) és az autó kora alapján forintban rögzített tételeket tartalmaz, amelyeket 2025-től a KSH inflációs adatával évente valorizálnak (Itv. 24/A. §). Az aktuális, 2026-ra érvényes Ft/kW táblázatot a NAV teszi közzé a honlapján; öröklésnél ennek a kétszeresét kell fizetni. A pontos összeget a [öröklési illeték kalkulátorral](https://jogikisokos.hu/kalkulatorok/oroklesi-illetek) néhány kattintással kiszámolhatod.

## Mi az illeték alapja: a tiszta érték

Az illetéket nem az örökölt vagyon teljes forgalmi értéke után kell fizetni, hanem annak **tiszta értéke** után (Itv. 13. §). A tiszta érték úgy jön ki, hogy a megszerzett vagyon forgalmi értékéből levonjuk a hagyatékot terhelő tartozásoknak az adott örökösre eső részét. Hagyatéki tehernek számít többek között:

- az örökhagyó tartozásai (hitel, közüzemi hátralék, adótartozás),
- az örökhagyó temetésének szokásos költségei – ezeket a NAV bizonyítás nélkül is elfogadja,
- a hagyatéki eljárásban kirendelt gondnok és a végrendeleti végrehajtó tiszteletdíja,
- a kötelesrész értéke annál az örökösnél, aki azt kiadja.

Az adósságok fennállását és összegét az örökösnek kell igazolnia, ezért érdemes már a hagyatéki leltárhoz csatolni a hitelszerződést, a bank tartozásigazolását vagy a temetési számlákat. Ha a hagyatékban gépjármű is van, annak értékét a többi vagyon tiszta értékének számításakor figyelmen kívül kell hagyni.

## További mentességek és kedvezmények

A teljes személyi mentességen kívül több tárgyi mentesség és kedvezmény is létezik:

- **Mostoha- és nevelt gyermek, mostoha- és nevelőszülő:** az örökrész tiszta értékéből 20 000 000 Ft mentes (Itv. 16. § (1) c)). A mentesség először a lakás illetékalapját csökkenti, és csak a maradék jut a többi vagyonra (16. § (5)).
- **Ingóörökség:** az egy örökösnek jutó ingóság 300 000 Ft forgalmi értékig mentes (16. § (1) d)). Az értékhatárnál nem számít az örökhagyó ruházata, a személyes használatú tárgyai és a gépjármű.
- **Lakóház építésére alkalmas telek:** mentes, ha az örökös a hagyaték jogerős átadásától számított 4 éven belül lakóházat épít rá, és erről nyilatkozik a NAV-nak (16. § (1) g)). A NAV az illetéket felfüggeszti, majd az építkezés igazolásakor törli.
- **Lakás-előtakarékossági szerződés** alapján történő vagyonszerzés (16. § (1) b)) és a **nemzeti emléknek minősülő műemlék lakóépület** vagy az abban lévő lakás öröklése (16. § (1) k)).
- **Kiskorú örökös:** az illetéket a nagykorúvá válásától számított két évig késedelmi pótlék nélkül fizetheti meg. Ha korábban fizet, minden megkezdett naptári évvel korábbi teljesítésért 10%, legfeljebb 70% kedvezmény jár (16. § (4)).
- **Termőföld:** az egyébként járó illeték felét, az őstermelők családi gazdaságának bejegyzett tagjánál a negyedét kell fizetni (16. § (6)).

## Példák: mennyit kell fizetni?

| Ki örököl és mit? | Számítás | Fizetendő illeték |
| --- | --- | --- |
| Gyermek örököl egy 40 millió forintos lakást | egyenes ági rokon – teljes mentesség | 0 Ft |
| Nem bejegyzett élettárs örököl 40 millió forintos lakást | 40 000 000 × 9% | 3 600 000 Ft |
| Unokatestvér örököl 5 millió forint készpénzt | (5 000 000 – 300 000) × 18% | 846 000 Ft |
| Testvér örököl 10 millió forintos megtakarítást | testvér – teljes mentesség | 0 Ft |

A készpénz és a bankbetét ingóságnak számít, ezért az unokatestvér példájában a 300 000 forintos ingómentesség levonható az illetékalapból.

## Hogyan zajlik a kiszabás és a fizetés?

1. **A közjegyző bejelenti a hagyatékot.** A teljes hatályú hagyatékátadó végzést a jogerőre emelkedéstől számított 15 napon belül megküldi a NAV-nak, a hagyatéki leltárral, a végrendelettel és az egyezség másolatával együtt (Itv. 89–90. §). Neked ezzel nincs teendőd.
2. **A NAV fizetési meghagyást ad ki** (Itv. 78. §). Ez a határozat tartalmazza az illeték alapját, mértékét és az alkalmazott jogszabályokat. Az illeték a határozat véglegessé válását követő 15. napon esedékes, ami a gyakorlatban a kézbesítést követő 30. nap.
3. **Befizetés vagy fizetési kedvezmény.** Ha egy összegben nem tudod kifizetni, részletfizetést vagy halasztást kérhetsz a NAV-tól – az illetékre is az adózás rendjéről szóló törvény fizetési kedvezményei vonatkoznak (Itv. 88. § (1)). Természetes személy **legfeljebb 2 000 000 Ft** tartozásig évente egyszer, legfeljebb **12 havi** pótlékmentes részletfizetést kap kérelemre, a jövedelmi és vagyoni helyzet vizsgálata nélkül (Art. 199. §, a határ 2025. június 20. óta 2 millió Ft); nagyobb összegre vagy hosszabb futamidőre méltányossági kérelmet lehet benyújtani (Art. 198. §).
4. **Késedelem esetén** késedelmi pótlékot számítanak fel, amelynek éves mértéke a jegybanki alapkamat plusz 5 százalékpont (Itv. 87. §, Art. 206–210. §).

Egy kivétel van: ha a közjegyző nem köteles hivatalból hagyatéki eljárást indítani, de az egy örökösnek jutó ingóörökség meghaladja a 300 000 forintot, az örökösnek magának kell a halálesettől számított 90 napon belül hagyatéki kimutatást benyújtania a NAV-hoz.

> **Tipp:** ha a fizetési meghagyás kézhezvétele után jut eszedbe, hogy mentesség vagy kedvezmény illet meg (például mostohagyermek vagy, vagy telket örököltél és építkeznél), a véglegessé válás előtt benyújtott kérelem esetén a határozat nem válik véglegessé, és a NAV a kiegészített határozatban dönt a kedvezményről. Ne várd meg a fizetési határidőt, hanem azonnal írj a NAV-nak.

## Gyakori kérdések

**Kell öröklési illetéket fizetnie a gyermeknek vagy a házastársnak?**

Nem. Az egyenes ági rokon (gyermek, unoka, szülő, nagyszülő, örökbefogadott is), a túlélő házastárs, a bejegyzett élettárs és a testvér teljes mentességet élvez az Itv. 16. § (1) bekezdése alapján, függetlenül az örökség értékétől.

**Mennyi az öröklési illeték élettárs esetén?**

A nem bejegyzett élettárs nem mentes: lakás után 9%, minden más vagyon után 18% illetéket fizet a tiszta érték alapján. A bejegyzett élettárs viszont a házastárssal azonosan teljes mentességet kap.

**Mikor és hogyan kell megfizetni az öröklési illetéket?**

A közjegyző a jogerős hagyatékátadó végzést megküldi a NAV-nak, amely fizetési meghagyást postáz. Az illeték a határozat véglegessé válását követő 15. napon, azaz a kézbesítéstől számított 30. napon esedékes; részletfizetés vagy halasztás kérhető.

**Levonható a temetés költsége az illeték alapjából?**

Igen. Az örökhagyó temetésének szokásos költségei hagyatéki tehernek számítanak, és a NAV bizonyítás nélkül is elfogadja őket, így csökkentik az örökrész tiszta értékét (Itv. 13. §).

## Jogszabályi források

- [Itv. 12–13. § – Az öröklési illeték mértéke és alapja](https://net.jogtar.hu/jogszabaly?docid=99000093.tv)
- [Itv. 16. § – Öröklési illetékmentességek és -kedvezmények](https://net.jogtar.hu/jogszabaly?docid=99000093.tv)
- [Itv. 78. §, 89–90. § – Fizetési meghagyás, a hagyaték bejelentése](https://net.jogtar.hu/jogszabaly?docid=99000093.tv)
- [NAV 20. számú információs füzet – Az öröklési illeték (2026)](https://nav.gov.hu/ugyfeliranytu/nezzen-utana/inf_fuz)

_A tartalom tájékoztató jellegű, nem minősül jogi tanácsadásnak. Konkrét ügyben kérj ügyvédi, közjegyzői vagy hatósági segítséget._